为响应2024年中央一号文件“稳慎推进农村宅基地制度改革”的号召，湖南工商大学“情系三农，智慧乡行”调研团于2024年7月17日，踏入长沙市望城区茶亭镇九峰山村，一场关于农村闲置宅基地活化的探索之旅悄然启幕。
一入九峰山村，森林、稻田、农屋与荷田交相辉映，孟浩然笔下“绿树村边合，青山郭外斜”的景象跃然眼底。这片7.8平方公里的土地，孕育着2640颗质朴的心，其中常住人口1200余人，125名党员的庞大队伍如星辰般璀璨，他们以山为骨，以水为魂，共同守护着这片“国家森林乡村”的翠绿与宁静。
（图为调研组成员与九峰山村基层工作人员合影）
茶亭镇九峰山村第二党支部书记谭望星热情地接待了我们，座谈间，他的话语流淌着对宅基地改革的坚定信念，房屋确权工作的圆满落地，为每一栋农房披上了法律的铠甲，也为宅基地的流转之路铺设了坚实的基石。当前，九峰山村正以租赁为翼，让闲置宅基地焕发新生，村委会不仅承担起集中流转与修缮的重任，更以每月300元的租金回馈农户，让增收之花在乡间绽放。
（图为谭书记向调研组成员介绍九峰山村各方面发展现状）
“茶亭花海”的盛名远播，惜字塔的古迹生辉，吸引着八方游客纷至沓来。村民们乘势而上，将牛棚变身农家乐餐厅，原生态的农产品摇身变为游客手中的珍馐，花海节短短四十余日，便能让一家农家乐收获二十余万元的利润，乡村振兴的活力在此生动演绎。
午后，调研团成员穿梭于田间地头，以访谈为笔，问卷为纸，记录下农户的心声。基础设施的日益完善，生活环境的显著提升，无一不诉说着闲置宅基地流转带来的福祉。谭书记的蓝图更是振奋人心：康养之所、研学之地、特色民宿，闲置宅基地将化作乡村振兴的新引擎，让土地的价值最大化，让农户的笑容更加灿烂。
（图为调研组成员向当地村民进行访谈）
此行，我们不仅见证了九峰山村以文旅产业激活闲置宅基地的生动实践，更深刻体会到基层管理部门智慧与汗水的结晶。这不仅是对“三农”事业的深情献礼，更是共绘和美乡村新画卷的坚实步伐。未来，湖南工商大学“情系三农，智慧乡行”调研团将继续深耕基层，探寻更多宅基地利用的创新路径，为乡村振兴的伟大征程贡献青春的智慧与力量。
团队：公共管理与人文地理学院 情系三农，智慧乡行 调研实践团
文：公共管理与人文地理学院 龙翔
图：公共管理与人文地理学院 周雅菲
审核老师：罗湖平
