2024年7月14日，湖南工商大学的青年学子们怀揣着对“三农”事业的深情厚谊，组成了“情系三农，智慧乡行”调研团队，踏上了前往长沙市望城区白箬铺镇光明村的征程，旨在深入探究湖南省本土宅基地经营性流转现状，为农村宅基地制度改革贡献青春智慧。
图为调研组成员在光明村与当地村民进行合影
光明村，这颗镶嵌在湘江新区西南部的璀璨明珠，以其得天独厚的地理位置和丰富的自然资源吸引了调研团队的目光。金洲大道如一条纽带，将光明村与繁华的长沙市紧密相连，仅需半小时车程，便能从都市喧嚣步入这片静谧的田园风光。村庄南邻狮子山森林公园，山林葱郁，水系环绕，林地面积占比高达80%，勾勒出一幅生态宜居的美丽画卷。
随着长沙市经济发展和城市扩张的步伐加快，光明村迎来了前所未有的发展机遇。教育培训、石雕艺术、休闲旅游等多元产业的入驻，为这片土地注入了新的活力。村集体闲置土地被唤醒，村集体经济收入稳步增长。长沙市新世纪高级中学、金海学校等教育机构的兴起，催生了旺盛的陪读租房需求，村民们顺势而为，将闲置房屋转化为经济资源，增加了个人收入，激活了闲置宅基地的潜在价值。
图为调研组成员对有出租房屋需求的村民进行访谈
AAAA级景区长沙光明大观园的建成，更是将光明村的旅游经济推向了新的高度。游客如织，停车难成为新挑战。村民们巧妙利用自留空地，以亲民价格提供停车服务，同时，部分村民还对房屋进行精心改造，转型为集餐饮、住宿、零售于一体的多功能经营体，实现了从单一居住向多元化经营的华丽转身。
图为调研组成员对将自留地给外来游客停车的村民进行采访
调研过程中，团队成员深刻感受到外来资本与村民携手共进的强大力量，这一模式促进了当地经济的蓬勃发展，显著提升了村民的生活质量。“情系三农，智慧乡行”调研团队将以此次调研为契机，继续深入基层，探索宅基地经营性流转的更多可能性，为湖南省乃至全国的宅基地制度改革贡献青春智慧和力量。
团队：公共管理与人文地理学院
“情系三农，智慧乡行”浏阳宅基地调研实践团
文：公共管理与人文地理学院 龙翔
图：公共管理与人文地理学院 周雅菲
审核老师：罗湖平
