为了解长沙市城郊区闲置宅基地盘活利用情况，湖南工商大学公共管理与人文地理学院暑期“宅基地盘活利用实践团”于2023年7月13日来到了调研的第三站——长沙市桐木村。
7月13日上午十点，从桐木村的服务中心出发，礼貌说明来意后，大部分村民表示非常乐意配合我们完成调查问卷的填写，在与村民的交谈过程中我们了解到了其宅基地的基本情况和桐木村过去的土地规划政策。
（图为成员们对居民进行交流）
下午我们在桐木村服务中心与夏书记开展了访谈会，旨在从村干部处整体了解桐木村对闲置宅基地的规划，夏书记也十分配合我们的采访，访谈中得知2010年时桐木村进行集体土地流转，成立合作社，合作社与农业企业合作并收取总体流转金的百分之五作为管理费用。近年来，桐木村农业发展不是很理想，好在当地自然环境资源的充足，拥有百分之六十七点多的森林覆盖率，空气质量也高，再加上美丽乡村工程建设，这引起了村里旅游业的发展，为桐木村带来了一大笔资金用于村庄环境整治和基础设施建设，而桐木村当地村委会也看见了这个发展方向，在2022年成立了趣桐文化旅游有限公司为当地旅游产业提供服务，并收取部分费用，村里如今拥有11家民宿及农家乐，大多为农户自营，也有部分是外地人租借当地村民的房屋改造成民宿，但受到地理位置的影响，房屋租金大概平均二到三万元一年，这影响了闲置自建住房主的房屋租赁意愿。
（图为夏书记为我们介绍桐木村的发展情况）
临走时碰见了前来的工作人员将我们留下简单询问了来意，告知我们当地正在组建一个专门的组织与前来社会实践的学生对接，旨在与各大高校建立密切的合作关系，通过大学生三下乡等重要活动的契机为当地村庄进行宣传和介绍。
（图为团队成员与夏书记的合影）
此次行程我们看到了一个为村庄发展抓住每一个机会不懈努力的村委会，充分感受到了盘活宅基地的道路村委会这个角色的重要性，而针对大学生群体设立专门的发展路线，也不失为一种新思路。
学院：公共管理与人文地理学院
团队：宅基地盘活利用实践团
文字作者：胡贞妮
图片作者：骆子怡、杨佳
审稿老师：张陶老师
